Hamburg
Bauvoranfrage eingereicht
Thalia-Haus
Aus ehemaligem Kaufhaus wird ein Mixed-Use-Quartier in erstklassiger Lage
Adresse
Alstertor 3-5
Kleine Rosenstraße 2-4
20095 Hamburg
Fertigstellung
Geplant für 2028
Zertifizierung
LEED Platinum wird angestrebt
Mietfläche in m²
Vorher
14.336
Nachher
21.700
Geschossigkeit (oberirdisch)
Vorher
8
Nachher
10
Nutzung
Vorher
Einzelhandel, Parken
Nachher
Gastronomie, Hotel, Entertainment, Büro, Fitness und Wohnen
Parken
PKW-Stellplätze
5
Fahrrad-Stellplätze
200
Herausforderungen
- Baurecht unklar
- negativer Bauvorbescheid
- Lage, die einer Aufwertung bedarf
- Erwerb aus der Insolvenz
- Abweichung vom Hamburger Baustufenplan
Erreichte Ziele
- Schaffung von Baurecht für die Erweiterung der Mietfläche von ca. 14.336 m² auf 21.700 m² durch Befreiung aus dem geltenden Baustufenplan
