Frankfurt am Main
Konversion
Lateral Towers
Vom Sitz der Deutschen Börse zum Unterrichtsstandort
Adresse
Elisabeth-Norgall-Straße 1
60487 Frankfurt am Main
Fertigstellung
Eröffnung in 3 Phasen zwischen Juli 2024 und August 2026
Mietfläche in m²
Vorher
46.000
Nachher
46.000 (Schulen) + 5.500 (Sporthalle)
Nutzung
Vorher
Büro
Nachher
Schulen
Parken
PKW-Stellplätze
147
Fahrrad-Stellplätze
982
Herausforderungen
- alternative Nutzungskonzepte zu finden, für ein Bürogebäude dieser Dimension in einem Umfeld, das künftig kein qualitativ hochwertiger Bürostandort sein wird
- Aufhebung des bis 2030 laufenden Mietvertrages mit der Commerzbank
Erreichte Ziele
- Unterzeichnung eines 30-jährigen Mietvertrags mit der Stadt Frankfurt für drei Schulen mit mehr als 3.000 Schülern
- Genehmigung für Abriss des Parkhauses für den Neubau einer zweigeschossigen 6-Feld-Turnhalle innerhalb der alten Kubatur des Parkhauses
- Erreichung von Nutzungsänderung durch Befreiung und Sondererlaubniss im bestehenden Bebauungsplan
- Erhalt eines Großteils der grauen Energie
- bestehender Gebäudekomplex wird einer gesicherten Nutzung zugeführt für die nächsten 30 Jahre
